الطبيعة القانونية لعقد المقالولة مقابل نسبة من البناء:دراسة مقارنة

Abstract

تتناول هذه الدراسة البحث في الطبيعة القانونية لعقد المقاولة مقابل نسبة من البناء ضمن إطار القانون المدني السوري رقم (84) لعام 1949، والقانون المدني المصري رقم (131) لعام 1948، والقانون المدني الفرنسي لعام 1804، وعديد من القوانين المدنية العربية الأخرى. وقد عرضت هذه الدراسة المعيار الذي يمكن الاستناد إليه من أجل وصف طبيعة هذا العقد والتكييف القانوني لكل من عناصره والتزامات أطرافه، وطبيعة الضمان العشري لكل من المقاول والمهندس المعماري. إضافة إلى إمكانية تطبيق قواعد المسؤولية المدنية التقصيرية والعقدية في حال الإخلال بالتزامات العقد، وطرق الإثبات المتبعة أمام المحاكم في حال ولوج باب القضاء. مع عرض الآثار التي تترتب على هذا العقد ومجموعة الإشكاليات التي تنشأ عن العقد نفسه والتي تنشأ عند تنفيذه. كذلك تطرقت الدراسة إلى بعض الاجتهادات القضائية المتعلقة بعقد المقاولة مقابل نسبة من البناء.