تطور خصائص السكن الاجتماعي في إطار التغيرات السكانية حالة دراسية مدينة دمشق

Abstract

بعد المسكن من أهم احتياجات الإنسان والذي سعى للحصول عليه منذ الأزل، ليحقق الاستقرار للفرد والأسرة والمجتمع ككل. وتختلف احتياجات الإنسان ومتطلباته من المسكن حسب التغيرات التي تطرأ على حياته ورغباته وشكل احتياجاته البشرية المترافق مع بنية المجتمع الذي ينتمي إليه. كما يؤدي الوضع الاقتصادي للفرد دوراً هاماً في حصوله على المسكن وتحديد مستوى إسكانه من حيث الموقع والخدمات والمواصفات التصميمية والفنية المختلفة. عانت أغلب الدول النامية من مشكلة عجز امتلاك العديد من فئات المجتمع السكن الصحي والملائم والذي يتمتع بجودة مناسبة للأداء الوظيفي الصحيح. فكان الإسكان الاجتماعي حلا اسكانياً موجهاً للفئات الاجتماعية الأقل دخلا في المجتمع بهدف توفير السكن الملائم الجميع الفئات. وانطلاقاً من كون السكن اللائق حقاً من حقوق الإنسان، والذي لابد على الحكومات من توفيره بما يتلاءم مع الحالة الاقتصادية لجميع فئات المجتمع، وخاصة ذوي الدخل المحدود والذين يمثلون الأغلبية في أي مجتمع تناول البحث السكن الاجتماعي وتطور خصائصه عبر الزمن، ومعرفة مدى ملائمة هذه الخصائص للاحتياجات السكانية المتغيرة. وعندما كانت علاقة التغيرات السكانية بالاحتياج السكني وخصائص المسكن علاقة وطيدة يجب أخذها بعين الاعتبار في خطط التنمية وسياسات الإسكان في العالم، تم في متن البحث دراسة وتحليل علاقة السكن بالسكان وتغيراتهم وبالتحديد السكن الاجتماعي حول العالم بثلاث فترات زمنية، نتج عنها مراحل تطور الإسكان الاجتماعي الذي بدأ من بداية التفكير بالسكن الاجتماعي ونشوئه في مرحلة الهجرة نحو مراكز المدن الصناعية إلى التركيز على الجانب الكمي للسكن الاجتماعي في فترة الانفجار السكاني ومن ثم التركيز على الجانب النوعي للسكن الاجتماعي في فترة الاستقرار السكاني. ثم عرض البحث بتفصيل التطور السكاني بمختلف مستوياته العددية والنوعية لمدينة دمشق ومقاربته مع مراحل تطور جودة ونوعية السكن الاجتماعي في المدينة، لمعرفة فيما إذا كان السكن محققاً للاحتياج السكاني واستخلاص النتائج والتوصيات للوصول إلى سكن اجتماعي يليق بالمجتمع ويرتقى بمستوى الفرد الاجتماعي والثقافي والإنساني.